常州房地产市场数据显示出明显的回暖迹象，整体市场信心有所恢复。根据最新统计，2024年上半年，常州市商品住宅成交均价稳定在每平方米6975元左右，这一价格水平在长三角地区具有较高的性价比优势，吸引了部分刚需和改善型购房者入市。

与此常州的非居住类房地产租赁市场表现尤为活跃。随着城市产业结构升级和现代服务业快速发展，办公、商业、产业园区等非居住物业的租赁需求持续增长。特别是在新兴商务区和高新技术产业集聚区，优质写字楼和研发办公空间的租金水平保持稳健，空置率维持在合理区间。

市场分析人士指出，常州楼市回暖主要得益于地方政策的适度优化和区域经济的稳步发展。一方面，合理的房价水平降低了居民的购房门槛；另一方面，非居住租赁市场的繁荣反映了城市商业活力的提升，为房地产市场注入了多元化动力。预计常州将继续坚持‘房住不炒’的定位，在促进市场平稳健康发展的进一步激发非居住类房地产的资产价值和运营效率。